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澜溪园私搭乱建成风:别墅区盖违建 该由谁管

2018-07-09 04:31   来源:未知

  

▼读者来信  天津日报:  西青区李七庄金厦新都庄园澜溪园小区违法搭建成风。自入住以来,不断有人违法搭建,本来错落有致的别墅小楼被建成筒子楼,绿地也被占用。违建行为造成邻里关系紧张。业主们相互攀比,几乎所有入住的业主全都搭了违建,小区的品质大幅下降。  我市为了遏制违建泛滥,出台了限制违建房交易的规定,但是几年过去了,在金厦新都庄园澜溪园小区内违建泛滥,建了拆,拆了再建,也加大了拆违成本。希望有关部门能够过问一下此事。读者刘先生  ▼记者调查  现场:违建热火朝天进行中  澜溪园最初名称叫中天首府136栋,该小区共有136栋别墅。记者近日多次现场采访,粗略数了数,发现100多栋有明显搭建痕迹。因为违章搭建,拆除了原有的门牌号标识,很多房子无法辨认具体的门牌号。在三区12号楼的一处房子前,记者看到,一名工人正顺着梯子从二楼下来,记者佯装业主上前搭讪,工人说:这工程可大了,我们都在这干三年了。记者顺着梯子进去看到,里面多搭出七八个房间,扩建部分的内墙大部分还是湿的。  一区5号楼的一栋房子,记者前几次去的时候,没看见有人干活,最近一次去发现,工人在三面外墙处新搭了脚手架。一区13号楼的一栋房子也在搭建中,一侧绿地被平地而起盖成了三层建筑,外面放着大量的石板、木材等建筑材料。  记者在这些别墅的墙上大都看见了街道综合执法张贴的违建告知单,但是,似乎这些告知并没有受到重视,违法建筑仍在加紧建设中。  正盖的违建,被说成是远年违建  李七庄街道办事处主任宋少波接受采访时说,该街道办对小区新增违建零容忍,发现一处拆一处。  但是,宋少波的话,到了综合执法大队队长赵学春处却失灵了。赵学春一再强调,该小区没有新增违建,当然也就不用立即拆除了。远年违建都要走法律程序,通常要一年以上甚至更长的时间才能启动拆除环节。他说,该小区百分之九十以上的别墅存在违法建筑(没有违建的,基本是还没入住的)。业主们提到的那些在建违建,都是远年违建,是2016年街道综合执法大队成立之前盖的,那时候拆违归区综合执法局管。  我们亲眼看到小区内很多业主正在盖违建,怎么解释?对于记者的疑问,赵学春很明确地答复,不可能。这个小区没有新违建……他说,今年3月已对该小区所有违建走了程序。  记者在队员拿来的登记册上看到,所谓的已走程序就是正在联系业主。记者问:联系上了吗?赵学春说:没有啊,好多业主信息无效。  记者决定做逐一调查。赵学春让队员打开电脑,出示执法时拍下的照片。资料显示近两年确实对该小区进行过治理,但只涉及十几栋别墅。记者将电脑中部分拆违照片翻拍下来,再次回到该小区比对发现,这些曾被执过法的别墅,多数违建已搭完,比当初执法时的规模还要大很多。  以该执法队2017年4月治理过的三区14号楼一栋房子为例,记者看到,治理后,新增违建又盖了几层楼,门前绿地几乎被全部侵占。记者此前看到的三区12号楼的那栋别墅,也在已治理的名单上,现在同样已被扩建得面目全非。  拆违成本该由谁担  早在2014年,我市新修改的《天津市房地产交易管理条例》规定,综合执法部门应当自违建房屋立案查处之日起三个工作日内,书面告知房管部门限制该房地产转让。该规定一度被市民寄予厚望,希望能从根本上制止违建的泛滥。  赵学春一再表示,李七庄街道办早已做了这项工作,已将违建的房屋信息通知房管局,冻结交易。不过,记者多次追问,希望能得知到底有哪些房屋被冻结交易。赵学春才说出实话,街道仅仅是在统计信息,目前还没有一家送到房管局,自然也就还没有一间违建房被冻结交易。  记者采访中了解到,拆违浪费的人力物力惊人。赵学春说,李七庄街前不久拆除一区13号楼的一处违建,由于位置不方便使用大型工具,只能手工,5名工人一周只拆30平方米。如租用大型工具,费用还要多。这些费用谁来买单?宋少波说:只能由街道财政支付,对违建业主没有有力的制裁措施。不过,记者发稿前到现场采访看到,因该处违建才拆了一小部分,综合执法就不拆了,该处房屋的违章搭建又继续默契地进行了。

(责任编辑:admin)

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