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山东东营:新天地公馆烂尾七年,业主维权无果欲哭无泪2013年国家

2018-05-28 08:30   来源:未知

  

山东东营:新天地公馆烂尾七年,业主维权无果欲哭无泪2013年国家公务员面试

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山东东营经济技术开发区新天地公馆的业主们反映,2010年,他们通过正常的购房程序购买了该小区的房屋。买房的时候,开发商规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等证件齐全,手续合法。看到开发商证件都齐全,业主中有的交了部分购房款几十万元,有的则交了全部房款数百万元。      新天地公馆由盛唐置业有限公司开发,开发商这样介绍新天地公馆项目:“我们与国际建协及中国建协合作,集国内外的大师的建筑智慧,建设成独具风格、独树一帜的优美社区。以一流的设计、一流的建筑、一流的管理,建设一流的项目。在这里,您会看到新的创意,新的建筑气派,新的建设理念。新生活观念从这里开始。“新”是我们建设的追求。在这里,您会感到一切是高层次、高标准、高享受,“高”是我们成功的基础。以我们建设者的辛勤努力,为东营创建一个幸福安居,休闲安康的新天地。”  正是这样一个“高层次、高标准、高享受”的高档住宅小区,7年来造成烂尾,让业主们欲哭无泪。    买房时,开发商承诺,2013年8月就可交房入住。直到现在,7年多过去了,小区里早已荒草层生,好多的房子只是建起了水泥框架,框架上裸露的钢筋早已锈迹斑斑,框架底下污水遍地。这样的房子至今没有竣工,更不用说交付使用了,这烂尾楼给业主们造成了极大的心理伤害和经济损失。    数年来,业主们多次找开发商沟通,开发商说政府统筹规划并批准该地块开发,但配套设施不完善,政府承诺的最基本的市政配套如路、桥、排污、供暖、燃气没有一项落到实处。后经协调,东营市经济技术开发区管委会承诺2014年底建桥竣工,这桥至今杳无音信,欺骗了广大业主。  加之毗邻的东营实弹射击场正处小区南边或西侧,即使建成后安全都无法保障。对此我们也多次向开发区管委会政府和领导反映情况,可是至今得不到解决。  开发商称,他们有足够的证据证明政府部门的规划失误和不作为、乱作为,从而导致开发商融资困难资金断链停工,造成烂尾工程。  业主们多方了解到,开发商盛唐公司是因为改造广利河所谓的PPT工程,拿到的房地产开发用地。当时盛唐公司的实际控制人是聂某,在开发过程中,由于聂某欠台湾蔡某的钱,就把公司转给了蔡某,蔡某成了公司的实际控制人,据说蔡某也多次找开发区领导和有关部门反映情况,可是东营市经济技术开发区管委会却一拖再拖。  蔡某已在几个月前因病去世,该项目已经到了无人管的地步。东营市经济技术开发区管委会是不是该出来承担一下出让土地的不规范,或建设设施配套不到位所造成的现状,更应关心一下老百姓的疾苦了。    业主们称,他们拿着血汗钱买了房,这么多年了,多次反映情况,都没有得到解决,因此实在是走投无路。全体业户通过开会商量向东营市经济技术开发区管委会主张业主的合法权益并提出以下诉求 :  一、业主购房是居住不是投资,所以要求尽快恢复建设交付房子减少损失。  二、如果恢复建设确有困难,可以退回购房款和给予补偿:一是退还所交的房款;二是自交房款(签订购房合同)之日起的房产增值补偿;三是银行同期贷款利息。  11月24日,在东营市经济技术开发区管委会接待室,副书记侯永强向业主们口头承诺,至少保证给交全部房款的业主退全款,但是不能书面承诺,并说退款还要等公司宣布破产,走程序等等,这又是遥遥无期的事,业主们的心又悬了起来。

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山东东营:新天地公馆烂尾七年 业主维权无果欲哭无泪

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