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认真对待!农村土地、住宅、户籍有新政

2018-05-27 02:40   来源:未知

  

农村将要面临三大“难题”,农民朋友一定要认真对待

随着时代的进步,农村的发展也越来越好。虽然如今的农民生活过的越来越好,家家户户基本上都住上小洋房,但是在这些繁荣的景象下面,其实暗藏了很多问题。在不久的将来,农村将要面临三大“难题”,农民朋友一定要认真对待。否则,将会影响农村的发展。不久的将来,农村将要面临三大“难题”,农民朋友一定要认真对待

1、农村男青年的婚姻危机——现在农村的年轻人都是去往城市打工生活,在城市生活久了之后,这些农村女青年的婚姻观念也发生了转变,她们大多远嫁他乡,不再局限于自己的家乡。另外,也有很多的农村女青年宁愿嫁到城市的一般家庭,也不愿意回到农村。另外,加上如今在农村结婚的彩礼钱高得吓人。因此,就造成大量的农村男青年至今仍没有结婚。不久的将来,农村将要面临三大“难题”,农民朋友一定要认真对待

2、农村劳动力人口的大量流失——近年来,农村的劳动力人口流失越来越严重,如今的农村就只剩下老人和小孩了。因此,导致农村大量耕地被撂荒,真正种地的农民越来越少。未来,如果农村解决不好这个问题,将会严重限制农村经济的发展。不久的将来,农村将要面临三大“难题”,农民朋友一定要认真对待

3、全面取消农村户口——现在全国很多地方开始全面取消农村户口了,因此很多农民就非常担心在农村户口被取消后,自己手中的土地、宅基地等农村户口的福利就没有了。其实,这些问题根本不需要担心,因为在农村户口被全面取消后,农民仍可以享受之前农村户口的所有福利。

在农村进行城镇化的时候,总会遇到各种问题,但是不必要过于担心。因为在国家的大力支持和推动下,农村未来的生活只会越变越好。

*2027年第二轮承包期到后怎么办?你希望重新调整土地吗?

随着农村人口的增减、户口的迁出,农村土地资源分配不合理的现象开始显现。有的家庭人多地少,有的家庭地少人多。最近随着土地确权工作的开展,国家再次明确“增人不增地,减人不减地”。对于无地农民来说,想利用土地确权的机会分地很难。所谓农村土地三十年不变,说白了就是无论一个农村家庭是新增人口还是减少人口,其承包的土地总亩数是不会发生变化的。那么,既然是这样,可能有人会问:“到了2027年之后,农村的承包地该怎么调整呢?是否还会继续实行土地承包关系三十年不变呢?现在没地的农民是否有权利能够享受到土地承包权了呢?为此,农爱邦也整理出了以下几点,有需要农民朋友的不妨参考一下。

农爱邦查找整理:无地农民在30年不动地的情况下,如何才能获得土地?

第一、继承上一辈人的土地,而获得土地的承包权和经营权。

第二、机动土地,有些村庄会预留一些机动土地,可以划分给无地农民。

第三、土地流转,承包别人的土地,获得土地承包经营权,不过这种办法需要土地承包租金。

第四、30年不动只是说不大调整,可以进行小调整。小调整的方案要经村民大会或村民代表2/3以上成员同意,并报乡镇人民政府和县人民政府主管部门审批,批准后便可进行。

农爱邦查找整理:到2027年第二轮承包期到期后怎么办的问题?

2008年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确指出:“以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,是适应社会主义市场经济体制、符合农业生产特点的农村基本经营制度,是党的农村政策的基石,必须毫不动摇地坚持。赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包关系要保持稳定并长久不变。”因此,1999年农村实行延长承包期三十年到期后再继续承包。现在的问题是,新一代农民怎么办?难道这就去农村户口进城市?为此村民们的看法又是什么呢?

【链接】农村出现的这4大难题,再不重视起来,再过十年将会更难办

现在农村虽然饿不着冻不着,生活也好了,但是也出现了一些新的问题,一开始大家都没当回事儿,现在越发明显起来,如果再不重视起来,十年后将更加难办。

一、年轻人都进城了,村里种地的都是老人——小时候在村子里玩耍,街上人来人往,好不热闹,这几天放假回去,大白天的走在街上,就碰不见几个老乡,村子里基本都是老人在家里,有一部分地种着庄稼,还有很多闲置栽了树的。年轻人都进城打工了,以后谁来种地呢?祖祖辈辈的土地……

二、农村娃从小跟着爷爷奶奶过——为了挣钱,农村的年轻人几乎都进城打工,有了孩子后就把孩子送回农村让父母帮忙带孩子,因为城里的学校贵,再就是白天大人上工也没时间看孩子。孩子跟着爷爷奶奶生活,长时间享受不到父母的关爱,让人心疼。

三、娶不到媳妇留不住对象——前些年就听老乡们讲这个农村娶媳妇儿的事儿,现在农村小伙子在乡下讨个中意的媳妇儿越来越难,一是女孩子现在都上学在外,要不就是进城打工,村里女孩本来也少。不仅如此,最近几年在村里还经常听见闹离婚的事儿,娶不到留不住,这个得重视了。

四、回农村不知道干啥,挣钱也少——很多农民为了解决上面三个问题,就选择回农村老家了,但是回去后突然发现,不知道干啥事儿,种地手生了,收入也不行,折腾一大圈儿又回城里讨生活了,久而久之,成了无奈。

这四个事儿如果不想办法尽快解决,再过个十年八年的,将会更难办了。

*子女能继承爸妈在农村的宅基地和房屋吗?

拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的。

当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。关于农村房屋能否继承?

我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后可自己建房。而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的。

1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋

所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。

公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。

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