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该死的骗子,记录利川绿亭半岛虚假宣传售房事宜

2018-01-28 06:47   来源:未知

  

2 013年的夏天是重庆历时时间长,高温不断的一个夏天, 为健康着想,最后确定考虑购买一个能消暑纳凉不需要东奔西跑的地方。经朋友介绍,来到了利川。 利川本身自然条件优越,夏季气温也就是26度左右,所以很快把这里作为了一个选择。 利川不比的重庆主城区甚至郊县的开发规范,小区规模都不大,但考虑作为夏季避暑而言,气候占了至关重要的原因,结果几个朋友一系列看房下来,遇到的情况不得不写下来让更多的人对这个项目有些了解,在决定是否购买时多个考虑。 绿亭半岛是2011年12月以刘述新为法人代表,冯根银等三人共同开发的农村宅基地为划拨地的小产权房,但修建成商品房以大产权房的名义进行销售。(要知道提供出来的五证的复印件是修改过的,实际上根本不提供真实原件)按照要求,此类农村宅基地,且为划拨用地的房屋根本就不能进行买卖,但在该小区的所有宣传资料中都清楚明白的说明是大产权房,直接隐瞒客户真实情况。 该小区除在本地销售外,还在万州以及重庆红旗河沟东和银都A座1208室租用了场地,并找了中介公司进行销售。并制造有关土地证的复印件欺骗消费者,在重庆及万州大量散发宣传资料,使得不少人不明真相。 绿亭半岛中的宣传资料明确表明: 大产权房 ,正规合法、手续齐全、按程序办理房产证、土地证。而实际情况是与客户签署了购房合同竟然约定了2年后办理完毕产权证,且在客户追问时,用各种说辞拖延。在已经入住一年以上的客户中了解到,至今未提交资料办理,且了解的情况是根本办理不了单独的产权证。 同时,其特意提到的 大产权房 来吸引客户,并趁机提高房价,据当地人介绍,整个谋道镇几乎没有大产权房,基本都是小产权,而当地小产权房的价格一般是1500-1900元/平方米,而绿亭半岛打着大产权房的名义竟然将价格卖到2700-2900元/平方米,购买的客户冲着大产权房以后方便过户等要求,花了高价买的绿亭半岛,而事实却是农村宅基地的小产权房,这些损失该由谁来弥补? 再次建议客户买房时对情况了解清楚: 绿亭半岛的土地使用权人:刘述新 土地所有权人:利川市谋道镇光明村村民委员会 坐落:利川市谋道镇光明村一组 地类(用途):农村宅基地 使用权类型:批准划拨用宅基地。 上述证件办理时间是2011年12月,办理的划拨地。于2012年4月办理建设工程规划许可证,与购房人签署的是 联合建房合同 。 利川是个美丽的地方,很多的朋友都在那里度过了愉快的夏天,但如果考虑购房,请对房屋的各项信息做详细了解,以免高价买到的房屋实际无法方便过户给自己带来经济损失。

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