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佛山丽日广场案跟踪报道:信访业主可退房退款

2018-07-10 05:01   来源:未知

  

佛山丽日广场案跟踪报道:信访业主可退房退款

我财网 2018-06-23 19:35:17:

  《消费者报道》1月10日刊发报道《公寓不能住、买房变租房,佛山丽日广场1700名业主就这样被骗了?》指出,因佛山市丽日广场开发商在售楼时未告知广场公寓为办公性质,不能当居住用途,同时隐瞒了广场土地上的附着建筑物于2045年将被村委会无偿收回这两项事实,遭到业主的集体维权。

  近日,该事件有了新进展。《消费者报道》从佛山市南海区信访局了解到,业主可与佛山市丽日东方房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)办理合同撤销。

  从2016年3月份开始,不停有业主到南海区信访局、住建局投诉,同时,有部分业主接连到公安局备案,甚至直接一纸诉状递到了南海区法院。在历经近一年的投诉维权后,开发商终于公布了《丽日广场信访业主解决方案》,以回应业主的诉求。

  在2016年11月,遭到业主集体维权的开发商曾发公告表立场:不退房、不退款,并称业主的维权行为是“无休止的闹访”。

  开发商一改之前的立场或许和南海区法院主持下的庭下调解有关。据知情人士透露,1月16日,在法院主持下,4名业主和开发商达成了庭下调解。开发商同意了业主的退房退款诉求。截至目前,法院共受理了十余名业主的诉讼请求。

  达成调解的第二天,开发商公布了退房退款方案。方案讲道,对于一次性付清房款或银行按揭的业主,开发商将协助业主办理退回物业维修资金、契税,在撤销合同后的7个工作日内无息退回房款。而对于已经装修完选择不退房的业主,开发商承诺按月租金平层40元/m2,复式45元/m2包租5年,而装修费需由业主自行承担。

  1月19日下午,记者来到南海区信访局,大厅内聚集了20余名前来登记退房的业主。之后,记者再次来到丽日广场销售大厅。相关工作人员告诉记者,当天并不是所有人都能办理合同撤销。从其手中的可退房名单能够看出,当天可退房的业主人数大致百余人。

  据了解,1月19日可以办理退房的业主为此前在信访局进行登记的和已经走法律渠道的业主。粗略统计,目前,已至少有30名业主向区法院递交了起诉状。

  工作人员称:“要退房的话,得先到信访局登记。”面对记者关于“今天去信访局登记什么时候能退房?”的问题,对方回答:“没那么快,可能得等到年后了,等通知吧。”

  从开发商公布的方案名称可以看出,目前能退房的业主必须先到区信访局进行登记,然后由信访局将名单转交给开发商,开发商再通知业主前去办理合同撤销。

  不少业主对此表示疑惑:和丽日签的合同,为什么要到信访局登记才能退房?

  整体上,业主对开发商同意退房退款的方案表示认同,但也有一些细节上的问题尚未处理清楚。如前所述,已经装修的业主若是退房,需要自行承担装修费用。

  目前,有业主集结成群,打算就装修费用一事再与开发商进行谈判。《消费者报道》将持续关注事件进展。

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(责任编辑:admin)

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