KAB
财眼 票务 博览 少儿
喷吧
资料 聊城 二手 福建
开盘
厦门 赣商 眼科 育儿
侨界
讲述 看房 影视 MPV
达人秀
NGO 中外 好人网 车库
旅行
疾病 娱乐 动漫 论史
当前位置:主页 > 书画 > > 噩梦内购房:交房无期,要钱无门,晶诚花园业主悲惨事件

噩梦内购房:交房无期,要钱无门,晶诚花园业主悲惨事件

2017-12-31 02:10   来源:未知

  

他们都是来自经开区第十一大街晶诚花园的业主们,而他们此来的目的,正是为早该交房,却迟迟难以拿到手的房子。

按照协议规定,2014年上半年,晶诚花园的业主们就已经应该住上新房了,但实际情况是,2014年初晶诚花园全面停工,已经封顶的五栋楼如烂尾楼一般竖立在工地里,任由杂草丛生。

白布条下的真相

1、作为经开区富士康配套住宅之一,晶诚花园被列为2013年河南省第一批A类重点建设项目名单。

2、从2012年开始,晶诚花园以内部认购和单位团购的名义进行售房,业主缴纳15万到30万不等的认购金,然后可以签订一份《房屋预定协议》。

3、开发商前期五证不全,但是对业主承诺说五证只差预售证,并在《房屋预定协议》上以备注的形式注明:2013年底,项目取得预售证,具备预售条件。

4、开发商口头承诺2014年上半年交房,但并无任何文字性协议。

5、2014年初,项目忽然全部停工。眼看交房注定无望,业主要求退钱,开发商坦率告知无钱,业主被迫开始维权,持续至今。

6、业主王先生约见三江置业法人熊南生未果,熊派陈姓副总接待,陈说2014年底项目会开始大规模施工,承诺2015年无证也让先住上房,但6-8号楼现在才盖到14层,甚至12号楼都有业主团购了,但现在地基坑还没挖好。

(业主签订的房屋预订协议)

(协议上注明,2013年12月底,具备预售条件)

谁是晶诚花园?

晶诚花园位于郑州经开区第十一大街以东、经北二路以南、高铁线以西、经北一路以北。项目总建设用地面积约119.17亩(,容积率4.5,建筑密度33%,绿地率26%。小区配建幼儿园。开发商为郑州三江置业有限公司,投资商为河南华健控股。

小区南侧为5栋公寓楼,面积以50平方为主。北侧共建设7栋商品房,户型以90平方为占50%,120~130平方户型占总户型的50%,可提供商品房屋1360套,7号是晶城科技员工内部购买住房。

维权之路是怎样炼成的?

来自单位的团购:2013年,刘先生接到单位通知,位于十一大街的晶诚花园有内部房在卖,公司有想购房的人去买,可以报公司的名字,能够得到优惠。刘先生去实地看了一下工地,房价和地段都不错,动心了,决定出手。

购房时的楼盘现状:刘先生在2013年购房的时候,晶诚花园全部的12栋住宅楼中,已经在建的是5栋,到了2013年底的时候五栋楼全部封底。一切看上去都是那样的按部就班,这个时候,没人会知道开发商会在2014年全部停工。

工地上忽然停工了:停工是在2013年年底的时候开始的,最初时尚有少量工人在作业。业主王先生直言不讳地指出,这正是开发商遮掩停工的伎俩,用来欺骗后来的购房者的。很快在2014年上半年,晶诚花园工地全面停止了施工。

业主们都着急了:眼看承诺的交房时间到了,工地却是一片荒芜,开发商丝毫没有动工的迹象,业主们着急了,去追问开发商为何如此?开发商明确告知,资金链断了。又过了几个月,眼看动工无望,业主们要求退回房款。

艰难的退款之路:最早一批退款人出现在2013年底,机智的业主看到了开发商的停工苗头,就开始要求退款,开发商退回了这一部分的房款。但从2014年开始,业主被明确告知,开发商已经没钱可退了。

一段时间后,业主们发现原来受害者不仅只有他们,很多施工单位和农民工也开始在售楼部拉条幅要求开发商给钱。

业主的困境:业主王女士的打算是14年晶诚花园交房后,女儿可以直接在这里上幼儿园,但在3月5日那天省委的红墙外,王女士对郑州楼市感叹说:这样看来,估计等我女儿上小学了这房子也不一定能改好。

业主王先生现在的想法仍是想要房子,他认为要钱肯定是没戏的。他不求房子能盖的有多好,因为他并不打算在这里住,他本来就是想买了出租的。他曾经为了帮开发商解决资金问题,为开发商在经开区出售的2块地寻找下家,但最终都没下文了。

(责任编辑:admin)

提示:支持键盘“←→”键翻页

最新推荐

精彩阅读

魅力彩妆